政經譚 | 海南基本取消省內落戶限制 試行新一輪戶籍制度改革

觀點地產網 ?

2019-10-25 17:24

  • 房地產離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處著眼,才能真正讀懂房地產。

    海口住建局:嚴禁捆綁銷售、變相加價等行為

    10月23日,海口市住房和城鄉建設局發布公告稱,近期其接到群眾投訴,部分項目商品房銷售存在捆綁銷售、變相加價、捂盤惜售或者變相囤積房源等行為。

    為貫徹落實國家及省、市有關房地產調控政策,進一步規范商品房銷售行為,保持市房地產市場平穩運行,根據《商品房銷售管理辦法》及住房和城鄉建設部等七部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》相關規定,通知有關規定。

    具體為:嚴禁商品房銷售過程中捆綁銷售、變相要求購房者選擇二次裝修或升級裝修等行為;嚴禁商品房銷售過程捂盤惜售或者變相囤積房源等行為;嚴格落實商品房網簽備案管理有關規定,商品房買賣合同簽訂之日起30日內進行網簽備案。

    同時,開發單位須在銷售現場準確、如實公布房源銷售情況。請各房地產開發企業、房地產經紀機構嚴格執行以上事項,我局將定期或不定期對我市房地產市場銷售行為進行巡查,一經發現違規行為,將按有關規定嚴肅處理。

    觀點地產新媒體了解,近期海口房地產市場流傳“新建商品房備案價放開”的消息,對此海口市住建局此前回應,將繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,按照國家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學定價”原則,今后不再搞“一刀切”,而是根據每個項目不同品質、規模、配套、造價等因素進行定價。

    海南基本取消省內落戶限制 試行新一輪戶籍制度改革

    近日,海南省人民政府辦公廳發布公告稱,為貫徹落實國家有關政策要求,推進新一輪戶籍制度改革,便利非戶籍人口落戶,加快破除制約人口自由流動的制度性障礙,結合海南實際,制定海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行),自2019年10月19日起試行。

    據觀點地產新媒體了解,實施方案具體為,第一,基本取消本省(除三沙外,下同)落戶限制。省內居民,可在有合法穩定住所(含租賃,下同)的城區、建制鎮的社區(以下統稱城鎮社區)落戶。省外居民,取得本省居住證并參加海南省城鎮從業人員基本養老保險(暫不含臨時養老保險繳費賬戶)和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的,可在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。

    第二,居民在落戶地點無自有產權住房的,一律在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。居民也可在其自有產權住房以外的合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。逐步清理規范各類單位集體戶、人才中心集體戶,引導戶口掛靠在單位集體戶、人才中心集體戶的居民將戶口遷移至其自有產權住房戶口或合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶。盡快實現城鎮社區集體戶全覆蓋。

    第三,落實有關政策要求,取消農業戶口與非農業戶口性質區分,統一登記為居民戶口。維護農業轉移人口的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權(以下簡稱“三權”),不得以退出“三權”作為遷出戶籍的條件,引導其依法自愿有償轉讓“三權”,全面推行戶籍變動與“三權”脫鉤。

    第四,各市、縣、自治縣人民政府是落實本輪戶籍制度改革的責任主體,要周密細致做好具體實施工作,確保改革不折不扣落地落實。省發展改革委要加強統籌協調、督促指導,密切跟蹤監測改革進展、落戶形勢、有關影響以及各方面反應,及時研究解決改革衍生的各種問題、困難,在試行1年后開展一次評估。省公安廳要抓緊制定落戶的公安機關具體操作辦法,并盡早出臺實施。

    省教育廳要進一步加強和規范高中階段學校的學籍管理,會同相關部門做好防范“高考移民”相關工作,科學預測普通高中入學需求增長,多措并舉增加學位供給。省住房城鄉建設廳要會同相關部門做好穩定房地產市場工作。

    深圳前海積極推動“雙擴區” 方案已上報國務院

    10月24日消息,深圳市政府黨組成員、前海管理局局長杜鵬透露,正積極推動前海深港現代服務業合作區、前海蛇口自貿片區“雙擴區”,已經上報國務院。

    據了解,前海合作區面積為15平方公里,包含前海區塊和蛇口區塊的前海蛇口自貿片區面積為28.2平方公里。而官方在2017年提出前海城市新中心的概念后,社會上有聲音認為,前海城市新中心包含的不應只是15平方公里的前海合作區,而應是“大前海“的概念。

    2019年年初,深圳市政府工作報告中明確提出,要推動前海合作區擴區。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中有關優化提升深圳前海深港現代服務業合作區功能的內容中提出,適時修編前海深港現代服務業合作區總體發展規劃,研究進一步擴展前海發展空間,并在新增范圍內實施前海有關支持政策。

    按照該提法,這意味著如果前海合作區擴區,那么前海蛇口自貿片區也很可能會相應擴區。廣東省提出的積極爭取自貿試驗區擴區,既可能包括新增自貿片區,也可能包括既有片區的擴區問題。

    另據媒體報道,今年8月,在深圳市人大常委會會議上,深圳市發展和改革委員會主任聶新平在介紹深圳市2019年1-7月國民經濟和社會發展計劃執行情況時,也提及深圳將力爭前海合作區和前海蛇口自貿片區“雙擴區”。

    審校:勞蓉蓉



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題
  • 下载打麻将免费游戏 金牛配资官网 七位数玩法中奖规则图 四人长春麻将小鸡飞蛋 山东的十一选五开奖 4场进球技巧 湖北快三计划 广西新快乐十分走势 最大众的麻将玩法 好运南京麻将安卓版app 琼崖海南麻将安卓版 配资平台 股票指数期权概述 东方61开奖结果查 浙江快乐彩11选五 山东体彩十一选五 股票涨跌停如何算