土地熱線 | 金輝8.25億摘連云港宅地 廈門10.76億將拍島內兩商地

觀點地產網 ?

2019-10-27 17:30

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    金輝地產8.25億摘連云港海州區1宗宅地 溢價7.84%

    10月25日,連云港海州區出讓1宗宅地,出讓面積79720平方米,起價7.65億元。最終,經過31輪報價,連云港融輝置業有限公司(金輝地產)以總價8.25億元競得該地塊,溢價7.84%。

    觀點地產新媒體經查閱獲悉,該地塊編號LTC2019-19,位于高新區科苑路東、袖海路南,容積率為2,起始樓面價5176元/平方米。

    按規劃要求,競得人需按住宅計容面積3%比例配建保障性住房,并無償交付市住房保障部門管理使用。同時競得人不得建設帶有私家花園的底層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

    另悉,金輝地產曾于10月22日以11.24億競得紹興鏡湖核心區宅地,溢價率20.86%。

    保億7.52億元競得紹興一宗宅地 溢價率3.30%

    10月25日,紹興鏡湖核心區1宗宅地入市出讓,地塊出讓面積43909㎡,起始價7.28億元。

    最終,經過13輪競價,保億悅城(杭州)建設開發有限公司(保億)以總價7.52億元競得紹興鏡湖新區鳳林西路以南2號地塊,樓面價8563元/㎡,溢價率3.30%。

    據觀點地產新媒體了解,地塊東至大善路,南至靈芝路,西至學前路、地限線,北至地限線,用地性質為居住用地。地塊出讓面積43909㎡,容積率2.0,建筑面積87818㎡,地下建筑面積不少于38000㎡且不超過75000㎡,僅作為地下停車、人防等配套使用,建筑限高54m(其中住宅建筑不低于36米)。

    地塊需建設一定數量的回購安置房,由競得人負責投資建設,建成后由紹興市城北建設工程有限公司按整幢回購,用于征收戶安置,安置房實行全裝修,成品交房,裝修費用標準不低于500元/㎡,安置房回購價為16000元/㎡,汽車停車位回購價為15萬元/個。

    回購安置房建設位置為地塊西南角,集中連片建設,其套型要求為按照建筑面積120㎡和140㎡兩種基準套型,套型建筑面積正誤差不超過5㎡,不得出現負誤差,層高為3m,120平方米套型層數為17層,為1單元2戶,共計102套;140平方米套型層數為16層,為1單元2戶,共計96套,停車位尺寸不得小于2.5m×5.5m。回購安置房規劃經濟技術指標、建設要求、標準等詳見地塊規劃條件書和地塊住宅房屋回購協議。

    廈門10.76億元出讓島內兩宗商業用地 11月14日拍賣

    10月25日,廈門市自然資源和規劃局發布公告,表示將于11月14日公開拍賣出讓島內兩幅商業用地。

    觀點地產新媒體了解,其中2019P02地塊,位于湖里區縣后片區,土地面積1.45萬平方米,土地用途為商務金融、商業零售用地,容積率3.0,總建筑面積4.37萬平方米。地塊起拍價2.25億元,起始樓面價5153元/平方米。

    同時,2019P03地塊位于湖里區象嶼殿前片區,土地面積5.45萬平方米,土地用途為商務金融、酒店用地,容積率3.26,總建筑面積17.79萬平方米。地塊起拍價8.51億元,起始樓面價4784元/平方米。

    根據規劃,該地塊擬打造為兩岸智慧創新平臺項目,分兩期建設,包括辦公、酒店、自貿區公共服務中心等。

    另悉,這是廈門今年內進行的第12場土拍。

    審校:劉滿桃



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