合景泰富底價3.45億摘廣州增城一商地 將打造健康小鎮

觀點地產網 ?

2019-10-28 11:25

  • 合景泰富3.45億元成功摘廣州增城一宗商地,用地面積為8.78萬平方米。消息稱,該宗地塊未來將建設成掛綠湖智能快樂健康科技小鎮。

    觀點地產網訊:10月28日,廣州增城成功出讓一宗商地,編號為83001208A19001號競得人為合景泰富旗下的廣州市展高置業發展有限公司,成交價為底價3.45億元,樓面價8110元/平方米。

    具體而言,上述地塊為商業服務業設施用地,用地面積為8.78萬平方米(規劃建設用地面積6.26萬平方米),容積率≤0.68,建筑面積4.26萬平方米,起價34510萬元,折合樓面價8110元/平方米。

    觀點地產新媒體了解到,根據出讓文件顯示,該宗地塊主要有三個出讓條件。

    一是,競買人須承諾項目固定資產投資不低于18億元,投資強度不低于1374萬元/畝;

    二是,競買人在取得項目土地開始至28個月內(籌建期),實現年營業收入不低于1.5億元,年繳納稅收不低于1000萬元。同時,項目在取得用地后第三年至第五年(投產期),實現年營業收入不低于4.5億元,年繳納稅收不低于3000萬元。項目在取得用地后第六年起(達產期),實現年營業收入不低于15億元,年繳納稅收不低于1億元;其中健康總部年營業收入不低于3億元,年繳納稅收不低于3000萬元。

    三是、競買人須承諾項目建成后引進至少6家涉及康養服務、醫藥研發等領域的國內外研發和創新企業的運營或結算中心;孵化至少7個大健康相關產業的技術或項目;引入至少一個養生和一個健康服務機構;引進至少5位康養服務和醫藥研發相關領域的專家和不少于60位的專業人才。

    另據消息稱,上述地塊未來將建設成掛綠湖智能快樂健康科技小鎮。

    審校:楊曉敏



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